Muxima Plaza gera quase 19,3 mil milhões Kz de investimento
NA INGOMBOTA, LUANDA
O Presidente da República aprovou, no final de Dezembro, o contrato de investimento do Empreendimento Muxima Plaza, nas Ingombotas, Luanda, no valor de 19,3 mil milhões Kz (197,7 milhõesUSD), autorizando a Agência Nacional para o Investimento Privado (ANIP) a aprovar "o aumento do investimento e alargamento da actividade que o projecto venha a necessitar no quadro do seu contínuo desenvolvimento".
De acordo com um decreto publicado dia 30 de Dezembro passado, o contrato envolve, além do Estado, representado pela ANIP, a sociedade nacional Prominvest e dois investidores externos (Valco Holdings Ltd. e Durmast Holding Company Inc.), tendo "uma componente turística, habitacional e de serviços que potenciam o desenvolvimento de um verdadeiro pólo de desenvolvimento na Zona Baixa da Cidade".
Em causa está a construção - já em curso - de cinco edifícios "que representam a oferta de espaços multiusos, destinados à habitação, escritórios, serviços, turismo e comércio", incluindo uma "moderna galeria comercial", para além de um parque de estacionamento para 110 viaturas.
Requalificação da Baixa O Muxima Plaza, afirma o decreto, "consubstancia-se na requalificação e reordenamento de uma importante zona urbana na cidade de Luanda, situada no centro da cidade, no Largo do Lumeje, junto ao Largo da Mutamba", desenvolvendo-se num terreno com uma área total de implantação de cerca de 6,8 mil metros quadrados.
Já a área de construção dos edifícios é de 50,8 mil metros quadrados, indica um descritivo do projecto no site da Imogestin, uma das parceiras na promoção do Muxima. De acordo com a página da empresa na internet, o Muxima Plaza terá dois edifícios residenciais com 24 pisos, um de escritórios com 15 pisos e uma zona comercial com dois edifícios onde estarão escritórios e espaços comerciais.
Do total do investimento, de acordo com o decreto presidencial, na fase de construção o projecto deverá criar 250 a 400 novos postos de trabalho. Já na fase de exploração - o contrato tem a duração de 60 anos, renováveis automaticamente, se não for denunciado, por escrito, nove meses antes do fim do prazo por uma das partes -, o Muxima Plaza deve "contemplar a garantia de criação e manutenção" de um "mínimo de 187 novos postos de trabalho, sendo 172 deles nacionais e 15 estrangeiros".
Ao projecto, por se tratar de um investimento no sector imobiliário, "não são concedidos facilidades e incentivos fiscais", lê-se no decreto assinado pelo Presidente da República. No terreno (ver foto), as obras estão em curso. O Expansão contactou a Imogestin, que não se mostrou disponível para indicar a data de conclusão do projecto.
